グランドメゾン神戸山手

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目

  • / 県庁前駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,880万円
70.5万円/㎡
相場
3,683万円
67.0万円/㎡
2,087
3,151
4,214
5,278
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜4,214万円
57.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月2日
グランドメゾン神戸山手
3,880万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は64.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/033,880万円70.5万円3階 55㎡ 2LDK南
2026/04/144,480万円71.7万円11階 62.45㎡ 2LDK南
2026/04/013,080万円56.0万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/12/253,750万円60.0万円11階 62.45㎡ 2LDK南
2025/12/073,370万円61.3万円6階 55㎡ 1LDK南
2025/08/035,280万円68.4万円1階 77.22㎡ 3LDK南
2025/08/035,280万円68.4万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2025/08/035,280万円68.4万円10階 77.22㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット南
2025/07/195,350万円69.3万円1階 77.22㎡ 3LDK南
2025/07/155,350万円69.3万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2025/07/065,390万円69.8万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2025/06/285,390万円69.8万円10階 77.22㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット南
2025/06/225,390万円69.8万円1階 77.22㎡ 3LDK南
2025/06/105,480万円71.0万円1階 77.22㎡ 3LDK南
2025/06/035,480万円71.0万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2025/04/255,580万円72.3万円10階 77.22㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット南
2025/04/225,580万円72.3万円1階 77.22㎡ 3LDK南
2025/04/195,580万円72.3万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2025/02/215,680万円73.6万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2025/02/053,580万円60.2万円2階 59.5㎡ 2LDK南西
2025/02/023,698万円62.2万円2階 59.5㎡ 2LDK南西
2024/10/315,780万円74.9万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2024/10/123,980万円66.9万円2階 59.5㎡ 2LDK南西
2024/04/164,780万円61.9万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2024/03/224,980万円64.5万円10階 77.22㎡ 3LDK南
2024/03/072,680万円48.7万円3階 55㎡ 1LDK南
2024/02/262,300万円41.8万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/02/162,880万円48.4万円2階 59.5㎡ 2LDK南
2024/02/162,850万円51.8万円3階 55㎡ 1LDK南
2024/02/043,480万円58.5万円8階 59.5㎡ 2LDK南
2023/11/255,480万円71.0万円9階 77.22㎡ 3LDK南
2023/08/263,680万円61.8万円8階 59.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,880万円70.5万円55㎡2LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/03/29コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 3,580万円55.2万円64.9㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年17戸RC
2024/08/07サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,999万円54.4万円55.12㎡2LDK2階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2024/11/06リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,980万円56.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸SRC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2026/04/23ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2025/05/11ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,380万円56.7万円59.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2026/04/25グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/04/15パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 3,380万円61.2万円55.24㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1998年14戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン神戸山手
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
交通県庁前駅徒歩2分
築年月1996年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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